13.05.2009
Pieds dans l'eau, propriété à vendre
Propriété pieds dans l’eau sur le Golfe de Porto-Vecchio comprenant deux villas (2006)
Possibilité d'acquérir soit l'ensemble de la propriété, soit la grande villa seule avec 5000 m2 de terrain
CONTACT :
tél : 06 76 91 18 03
e-mail: piedsdansleau.20137@gmail.com
Caractéristiques générales :
Situation
Sur le Golfe de Porto-Vecchio, face a la vieille ville (voir dans album : plans/localisation du bien)
Distante du port 1km a vol d’oiseau, 5 minutes en zodiac, 13 minutes en voiture
Alimentation d’été à 800 mètres
Aéroport : Figari à 25 minutes en voiture
Le terrain
7250 M2 en forme de péninsule avec 160 mètres de littoral et plage. sable et gravier
Arboré maquis coté mer : arbousiers, genévriers, pins parasol, pins maritimes, lentisques
Coté montagne : fruitiers, pommiers, pêchers, poiriers, agrumes, plantes décoratives
Constructions
2 Villas : l'une de 320 m2 l'autre de 125 m2
Certificat de conformité délivré en Aout 2006
Sur la partie gauche du plan masse on note la présence d’un parking couvert.
Coté mer une piscine en surplomb de 10 par 4 mètres en forme de haricot
En contrebas un garage a bateau avec un toit terrasse et un accès de mise a l’eau.
La grande villa
Elle dispose d’un corps de bâtiment enroulé autour d’un patio.
une entrée, prés du parking, donne sur un vaste séjour de 13 mètres de long face à la mer.
On trouve en entrant à gauche un cabinet de toilette, puis un couloir assorti de grandes baies vitrées coté patio. Ce couloir distribue sur la gauche une vaste chambre donnant par une porte fenetre à galandage, sur le jardin et la piscine dont elle est séparée par des plantes florales.
La vue sur la vieille ville de Porto-Vecchio y est superbe.
Une cheminée à baïonnette agrémente soit la chambre soit le salon ou bien les deux à la fois
Un espace bibliothèque fait une transition entre le salon et la partie salle à manger.
Une ouverture cintrée et un bar en pierre et bois verni forme la limite de la cuisine. Vue sur mer pour elle aussi et dégagement arrière sur un cellier et le jardin des agrumes.
Une large fenêtre à galandage sert de passe-plat l’été vers une salle à manger couverte coté montagne avec son barbecue, son évier et plan de travail.
Les terrasses coté mer sont accessibles avec de grandes portes fenêtres à galandage. L’une d’elles donne un accès direct à une pergola qui protège du soleil une grande table en pierre avec des bancs massifs en chêne.
Sur le coté, dans une niche, une partie salon apéritif avec table basse en pierre massive.
( voir photos : extérieurs, chambre 1 et séjour )
La piscine est sur le côté pour ne pas gêner la communication directe avec la mer et les chaines de montagnes corses disposées sur 5 plans en profondeur et dont les couleurs ne cessent de changer au gré des heures de la journée.
Au bout du séjour se trouve, à gauche, une deuxième chambre. (Voir photos chambre 2)
Au fond, une 2ème porte d’entrée donne sur un corridor qui distribue 2 autres chambres indépendantes dont une double. (voir photos chambre 3 et 4)
Au bout de ce corridor se trouve un bureau (marqué chaufferie sur les plans !)
Vue sur maquis et mer pour tous.
Chaque chambre comporte sa salle de bain avec douche lavabo et WC
Tous les sols sont traités en pierres d’origine et de teintes différentes ou en béton ciré.
Dans la construction qui fait face a l’arrière de la cuisine se trouve un petit duplex autonome pour les gardiens, un garage et un local technique.
la deuxième villa
Pleine de charme, cette villa est orientée vers la sortie du Golfe de Porto-Vecchio
elle est parfaitement protégée du reste de la propriété grâce a son orientation et a la végétation arborée qui l'entoure
elle est batie en forme de Y.
Une cuisine américaine donne sur un espace salle a manger, puis le séjour avec cheminée donne sur la mer. Les ouvertures sont telles que l'on peut voir la mer de chaque lieu ou l'on se trouve dans cet espace y compris la cuisine.
les 3 chambres sont disposées en quinconce, deux d'entre elles donnent sur la mer. Chacune dispose d'une salle de bain comprenant une douche un lavabo et des toilettes.
un garage est attenant a la maison.
Aspects techniques :
La construction est faite sur vide sanitaire
Murs et toitures sont entièrement isolés
L’eau chaude est obtenue a partir de panneaux solaires
La villa principale dispose d’un plancher chauffant et rafraichissant utilisant une pompe à chaleur, alors que la seconde est chauffée et rafraichie par climatiseurs.
Les eaux usées sont traitées par une mini station d’épuration dont l’eau purifiée est recyclée par un arrosage souterrain des plantes.
En conclusion
La situation est unique, la vue est un théâtre permanent.
Un corps mort permet l’été de disposer de son bateau sans avoir à le ranger dans le garage qui lui est dédié, et les plages le long du terrain, vous permettent de vous émanciper de celles ou tout le monde se presse.
CONTACT :
tél : 06 76 91 18 03
e-mail: piedsdansleau.20137@gmail.com
www.homelidays.com
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